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  首先，要明确你的目标。房的目的有很多种，例如长期收益、短期增值、出租收益、用途等等。不同的目标对应不同的策略和所需的金额。因此，在进前，先要明确自己的目标和可承受的风险。

  其次，要考虑地理位置和市场需求。房的核心就是地段。优质的地理位置能带来大量的市场需求和高额回报。因此，在选择项目的时候，一定要注意地理位置是否优越，附近是否有完善的配套设施，以及市场需求是否强烈。

  第三，要了解当地的法律和法规。房涉及到很多法律和法规，例如土地使用权、建设规划、房屋的品质等。在进交易前，有必要了解当地的法律和法规，以免因为违规作而导致不必要的损失。

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